FABBRICATO RESIDENZIALE/COMMERCIALE A NIARDO – NIA081

Se stai cercando un’opportunità unica per coniugare il tuo sogno abitativo con la tua attività professionale, questo grande fabbricato potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Disposto su tre livelli e immerso in una corte esclusiva di circa 450 mq tra piazzale pavimentato e giardino, questa proprietà offre spazi generosi e versatili in una posizione comoda e ben soleggiata.

**Piano Terra: Un Mondo di Opportunità** Il piano terra si estende per 250 mq ed è attualmente adibito a magazzino, deposito e cantina. Qui, il vasto piazzale si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale o produttiva, rendendo possibile l’avvio immediato del tuo progetto imprenditoriale. Immagina le potenzialità di uno spazio che ti permette di lavorare a pochi passi dalla tua abitazione!

**Piano Primo: Un Abitazione da Sognare** Salendo al primo piano, troverai un’area di 220 mq al rustico, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e desideri. Con 30 mq di terrazzi e balconi, avrai l’opportunità di creare un’oasi di relax all’aperto. La disposizione degli spazi offre la possibilità di ricavare più unità abitative, perfetto se desideri ospitare familiari o amici.

**Piano Secondo Mansardato: Uno Charme Intramontabile** L’ultimo piano, mansardato e di 220 mq, è un vero gioiello con finiture degli anni ’80, intrise di charme e calore. Qui troverai ampio disimpegno d’ingresso, un soggiorno accogliente con camino, una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia, tre camere da letto spaziosi, due bagni funzionali e uno studio, perfetto per lavorare o studiare in tranquillità. L’ampio loggiato di 30 mq aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità a questo livello.

**Una Soluzione Ideale per la Famiglia Moderna** Questa proprietà è l’ideale per una famiglia che desidera unire la comodità della vita domestica a un’attività lavorativa. Come testimoniato dai venditori che vi hanno vissuto per anni, questa casa rappresenta non solo un luogo dove vivere, ma anche un punto di inizio per una carriera imprenditoriale di successo. Non perdere l’occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico che rispecchia la tua personalità e le tue aspirazioni! Contattaci per scoprire di più su questa incredibile opportunità.